Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Krakowie zapowiedział rozpoczęcie działań prowadzących do rozbiórki nielegalnej nadbudowy przy ulicy Centralnej 73B. Budynek, nad parterowym obiektem wzniesiono pięć kondygnacji bez wymaganych pozwoleń, a nadzór zawarł umowę na opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, która ma posłużyć do etapowania prac rozbiórkowych i odcięcia mediów. W zabudowie znajduje się niemal 30 mieszkań, w większości wynajmowanych i nadal zajętych, mimo że centralne ogrzewanie odcięto w maju.
Dlaczego rozbiórka jest planowana?
Nakaz rozbiórki dla nadbudowy przy ul. Centralnej został wydany już w 2009 roku przez PINB, po stwierdzeniu braku wymaganego pozwolenia na budowę. Właściciel przez lata korzystał z dostępnych środków odwoławczych, co wydłużyło procedury administracyjne. Ostateczne rozstrzygnięcia zapadły pod koniec 2025 roku, a 24 marca 2026 Małopolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał postanowienie o wykonaniu zastępczym. Wobec braku działań ze strony inwestora nadzór wszczął egzekucję administracyjną i ściągnął nałożone grzywny.
Jak będą wyglądać prace rozbiórkowe?
PINB podpisał umowę na opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącą rozbiórki części budynku przy Centralnej 73B. Wartość tej umowy to 149 500 zł brutto. Dokumentacja ma zawierać plan etapowania robót oraz sposób odcięcia wszystkich mediów, co ma umożliwić ogłoszenie przetargu na wykonawcę. Ze względu na trudności w znalezieniu firmy do jednorazowego wyburzenia — wcześniejsze przetargi nie przyniosły wykonawcy dla szacowanych prac o wartości około 3 mln zł — władze planują prowadzić rozbiórkę etapami.
Co to oznacza dla mieszkańców i kto im pomaga?
W budynku nadal mieszkają lokatorzy; część mieszkań jest w użyciu, a właściciel prowadzi także remonty wewnątrz jednego z lokali. PINB oraz Urząd Miasta informowały osoby przebywające w obiekcie o prowadzonym postępowaniu. Informacje przekazywano ulotkami w języku polskim, ukraińskim i angielskim, a z mieszkańcami kontaktowali się Rzeczniczka Praw Lokatorów oraz przedstawiciele Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej. Obowiązek zapewnienia lokali zastępczych spoczywa na właścicielu budynku. Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Krakowie pozostaje w gotowości do udzielenia wsparcia i rozpatrzy każde zgłoszenie indywidualnie.
PINB skierował do zobowiązanego zawiadomienie o planowanej rozbiórce na przełom kwietnia i maja; jednocześnie przygotowanie dokumentacji projektowej ma utorować drogę do kolejnych przetargów i dalszych etapów prac.
